Bonjour à tous.
Voila pour commencer je suis locataire depuis le 1er Janvier 2007. N'ayant jamais vécu l'expérience et ne connaissant pas encore trop bien le cout de la vie, j'ai décidé avaec ma compagne de faire attention surtout au niveau du chauffage dans l'appartement que je loue. J'ai +-60m² et l'appartement se situe dans un batiment de 4 appartements avec une magasin au rdc. Il fait en moyenne 20° dans mon appartement (ce qui m'arrange) et donc je n'ai quasi pas chauffé durant cette année. Je chauffe quand il le faut la chambre car elle est humide et j'ai une grosse tâche d'humidité qui est apparue et dont le propriétaire se moque (mais c'est un autre probleme).
Dans mon loyer, j'ai 59.04€ de charge pour le mazout, calculé sur base du cubage de l'appartement x le prix du mazout. Càd 708.48€ pour les 12 mois.
Je viens de recevoir mon décompte et vu l'augmentation du mazout, je doit payer en plus: 150€ (indexation du mazout x m³) Càd +- 858€ au total.

Etonné de ne pas voir un calul réel sur ce qui a été consomé comme il m'avais expliqué avant de signer mon bail, je vais trouver le propriétaire... Il m'explique qu'il a une citerne pour son magasin + les 4 appartements et qu'il n'a aucun moyen de conaitre la conso de chaque appartement!!! (Pas de calorimetre ni rien.) Il me dit qu'il se base uniquement sur le volume de l'appart et c'est tout.
Cet homme me dit ensuite que c'est son père qui a repris la gestion des apparts car ils se sont disputé et que je doit voir avec lui. Je téléphone ensuite au père, qui ne trouve rien de mieux à me dire que vu que le magasin est chauffé etc... que ca fait un tout et que voila, en gros je ne devrai pas trop me plaindre... Il me dit aussi que je n'ai qu'à m'arranger avec son fils 

Je ne suis pas d'accord de payer autant pour ce que je n'ai presque pas chauffé. Je ne trouve pas ca normale de ne pas avoir quelques chose pour avoir la conso réel de chaque locataire.
(?) Est ce qu'il a le droit de prodéder de la sorte??
Au pire je voudrai demander qu'il me laisse tomber l'indexation + la conso d'eau (qui reviens a +- 120€). L'eau n'a rien a voir mais c'est le fait de laisser tomber 280€ (là encore il grapille 10€).
J'aimerai aussi qu'il revoit à la baisse mes charges de chauffage pour l'année 2008 mais je ne sais pas si c'est possible et encore moin qu'il veuille bien. Je pourai ouvrir mes fenêtres toute l'année et laisser les chauffages sur 5, mais je préfère etre droit avec ce que je paye plutot que d'emerd** les gens.

(?) J'aimerai aussi savoir si un indépendant retouche la TVA du mazout de son commerce???
Car si oui, je suppose que c'est ce qu'il fait mais retouche également la TVA sur le mazout des appartements (vu qu'il n'a rien pour les différencier). Ce qui ne serai pas très légale évidement mais ne m'étonnerai pas de sa part...

J'espère avoir été assez complet, pas trop long ^^, et je vous remercie d'avance pour votre aide.