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#1 Re : Locations et baux » bail de cohabitation a vie » 17-03-2008 09:11:14

bonjour.
merci Gof pour votre réponce.
les conditions du bail de 1983.
le présent droit de cohabitation est consenti et accepté aux clauses et conditions suivantes:
1/il prendra fin par le décès du preneur.
2/celui ci ne pourra céder son droit au présent bail de meme qu'il ne pourra sous louer.
3/ en cas de prédécès de la bailleresse,le preneur aura le droit d'occupation entier du bien.
4/le preneur interviendra pour moitié dans les frais d'entretien, tant intérieur qu'extérieur ainsi que dans le paiement du précompte immobilier de meme que l'assurance incendie.
5/ le loyer total pour la durée du présent bail a été fixé a la somme forfaitaire de cinq cent mille francs, que la bailleraisse reconnait avoir reçus du preneur entérieurement a ce jour hors la présence du notaire soussigné au moyen de compte fait directement entre parties dont quittance.

dispence d'inscrition.
Monsieur le conservateur des hypothèques compétent est formellement dispensé de prendre inscription d'office en vertu des présentes.

Je vous remercie de vous intéresser a cette affaire.
a vous lire

#2 Locations et baux » bail de cohabitation a vie » 17-03-2008 09:11:14

francois
Réponses : 2

l'histoire;bail de cohabitation a vie.
j'ai acheté la maison de ma soeur en vente plublique forcée en 1993.
dans l'acte il est inscrit les conditions du dit bail.
le bail a commencé en octobre 1983.
il prendra fin a la mort du preneur.
un loyer unique a été payer d'une somme de 12500 euros.
il devra participer pour la moitié des frais d'entretiens intérieurs et extérieurs de la maison aussi sur les taxes actuelles et a venir ainsi que le cadastre.

voila le principal,a savoir que la justice de paix a rendu un jugement ou je ne peut pas habiter la maison.

je souhaiterai savoir mes droits et que puis je faire.
je n'ai pas de loyers pas de garanties locatives en fait rien quoi.

je suis passé en conciliation janvier 2008 pour faire les entretiens extérieurs ou il a accepté le devis de 5000 euros chacuns mais s'il ne paye pas?
les entretiens d'une maison c'est quoi en fait?
voila je vous remercies tous pour vos réponces.
a vous lires.

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