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Bonjour à tous!

Arrivée en Belgique il ya moins d'un mois, j'ai signé un contrat de bail de 3 ans le 18 avril dernier pour un appartement à Bruxelles et qui court à compter du 15 Mai prochain. Et il se trouve que ayant eu ma première paie, je ne pourrai pas assumer un tel bail sur la durée (les taxation en Belgique sont  :'  comparés à la France). J'ai mis ma bailleresse au courant hier 29 Avril par téléphone.

Mon propriétaire me demande de payer les 400 euros (l'appart à 600 eur au départ) dûs pour le restant du mois de Mai en guise d'indemnité dans la mesure où on ne trouvait pas quelqu'un avant ? ce qui me paraît déjà moi exhorbitant vu les raisons pour lesquelles j'ai décidé de ne pas prendre l'appartement.

Mes questions sont:
- Y a-t-il une période de retractation pour le contrat ? quelle est la procédure?
- Dans mon cas, pour un logement pas encore occupé quelle solution puis-je envisager?

Merci de toutes les réponses que vous pourriez m'apporter.