Bonsoir,
Je vous écris en tant que proprio d'un immeuble de 4 apparts que j'ai acheté sur prêt pour investir...
Lors du décompte de 2007, je me suis heurtée à la mauvaise foi de mon locataire du rdc qui a refusé de payer la somme de 702,97 Euros que je lui réclamais : 300 Euros d'arriéré de loyer cc mai 2007 + 402,97 Euros pour charges réelles. Après différents appels téléphoniques et e-mails, nous étions d'accord sur la somme totale de 451,49 Euros. Mais comme il ne payait tjs pas, je lui ai envoyé une lettre (recommandée et simple) le 16 septembre 2007, afin de lui réclamer le paiement.
A ce jour, il ne m'a tjs pas payé !
Le problème principal est que ce locataire paye le plus gros loyer de mon immeuble et que son arrêt de payer me mettrait dans une situation délicate, puisque je paye un prêt...
Je comptais réclamer cette somme de nouveau dans le décompte de cette année, qui aura lieu en juin.
En ai-je le droit ?
Que me conseillez-vous de faire face à un individu d'une telle mauvaise volonté ?
Je vous remercie.