Bonjour, je vous explique mon cas: j'ai visité une maison mise en vente par un couple en instance de divorce; ils ont engagé une agence immobilière. La maison me plait beaucoup et j'ai fait une offre à 205,000€. La future ex-femme a accepté, le futur ex-mari a rejeté l'offre (d'après ce que j'ai compris, il n'est pas trop d'accord de la vendre).

Il semble qu'il l'ai acheté il y a plusieurs années en vente publique pour pas grand chose. Sa future ex-femme menace de la vendre en vente publique si elle ne se vend pas par agence. Et j'ai l'impression qu'il espère en fait que ce sera le cas, avec comme but bien sur de l'acheter.

L'agent immobilier m'a fait part du fait que les 2 époux ont signés un contrat exclusif avec l'agence pour un montant de 250,000. Je pense que le mari était d'accord de signer pour cette somme car il se doutait bien qu'elle ne se vendrait jamais pour ce prix. Ils ont déjà du baisser le prix de vente annoncé et elle est maintenant affichée à 220,000. Quand il a rejeté mon offre, il a dit qu'il "restait calé à 220,000".

Alors voici ma question: si maintenant j'accepte 220,000, est-il obligé d'accepter? La maison me plait vraiment, ça me fait terriblement mal au coeur de penser que je ne l'aurais pas.

Une autre question par curiosité: aurait-il le droit de racheter son propre bien si elle passait en vente publique? Je n'ai jamais entendu parler d'un tel cas.

Je me creuse à présent la tête pour trouver un moyen de l'avoir. Dur dur.