Bonjour,

J'ai un locataire qui es entré en juillet 2006 avec un bail d'un an, enregistré et prolongé en 2007 pour un an, bail enregistré aussi. Il ne m'a pas mis de renon 3 mois avant la fin de ce bail (mars) et je l'ai donc contacté en avril pour signer l'avenant pour avoir le bail de 9 ans commencant en 2006.

Le locataire considère qu'aucun renon n'était à donner et que le bail se termine automatiquement. Ceci est contraire aux termes du bail. Mais il m'informe le 1 juin qu'il désire rester jusque fin août (3 mois) mais sans nouveau contrat, sans nouvelle garantie, et sans doute sans assurance.

Je l'ai informé par lettre recommandée qu'il pouvait soir rester mais que je devais recevoir d'ici fin juin les documents concernant la prolongation de la garantie et l'assurance ou partir fin juin en payant 2 mois d'indemnité. Je ne sais d'ailleurs pas quelle sera la valeur juridique de la prolongation puisqu'il refuse de signer l'avenant.

Maintenant je n'ai plus aucune nouvelles.

Que puis-je faire si fin juin je n'ai aucune nouvelle? Le bail, la garantie et probablement l'assurance seront échues mais pas le préavis.

Merci d'avance.

Phare