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#1 Re : Locations et baux » Rupture d'un bail de 3 ans » 22-07-2008 13:20:38

Merci pour votre aide

PIM a écrit :

Citation :ma propriétaire n'a pas fait enregistré son bal
Même s'il a préféré aller au bal avec votre bail plutôt que de l'enregistrer, cela ne vous dispense pas des obligations décrites par Gof.

La possibilité de résilier sans préavis ni indemnité n'existe que pour les baux de 9 ans (logement, résidence principale).

#2 Re : Locations et baux » Rupture d'un bail de 3 ans » 22-07-2008 13:20:38

Est-ce que je suis obligée de remettre un préavis de 3 mois et e payer une indemnité si ma propriétaire n'a pas fait enregistré son bal ( c'est un bail de 3 ans) ?


PIM a écrit :

Indépendamment des excellentes explications de Gof, je me dois de relever qu'il est assez habituel d'avoir un chauffage collectif coupé pendant l'été (même quand l'été est pourri...).
La provision pour charges de chauffage se répartit sur les 12 mois: on paye donc une provision, même en été. Ce n'est pas de l'arnaque pour autant !...
Le décompte annuel tient compte de toutes les provisions versées.

#3 Locations et baux » Rupture d'un bail de 3 ans » 22-07-2008 13:20:38

axis
Réponses : 5

Bonjour,

Nous avons loué un appartemment pour un bail de 3ans. Hors, après 3 mois, nous nous sommes aperçu que la propriétaire n'était pas du tout correct envers nous. Malgré que nous payons des charges forfaitaires pour le chauffage, celui-ci nous a été coupé et nous devons encore payer. Dès lors, nous lui avons dit notre souhait de partir de chez elle. Nous nous sommes mis à la recherche d'un autre appart et avons enfin trouvé quelque chose. Nous pouvons emménager dans le nouvel appart le 1er septembre hors il est stipulé que nous devons donné 3 mois de préavis au proprio.
Que devons-nous faire? Pouvons-nous faire un arrangement à l'amiable? Nous avons été trop gentil avec la proprio et donc nous n'aimerions pas de nouveau nous faire avoir.

Merci

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