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#1 Re : Locations et baux » animaux non autorisés : non respecté » 29-08-2011 19:07:06

Grmff a écrit :

Il faut les mettre en demeure de respecter leur bail et la loi:
1. payer le loyer
2. occuper en bon père de famille (et des caca partout, c'est pas du bon père de famille!!!)
3. si le bail dit pas d'animal sans autorisation écrite du bailleur, c'est pas d'animal sans autorisation écrite du bailleur!!!

Donc, courrier simple (qui reprend les remarques verbales...)
Courrier recommandé (qui reprend le courrier simple et les remarques verbales)
Mise en demeure
Justice de paix.

Attendre au moins une semaine entre chaque étapes.

Merci d'avoir donné votre avis   bonne soirée

#2 Locations et baux » animaux non autorisés : non respecté » 29-08-2011 19:07:06

poussin
Réponses : 19

La locataire signe le bail contenant la clause 'animaux non autorisés'.
Elle me prévient que son compagnon, accompagné d'un petit jack russel, vient parfois lui rendre visite. Depuis deux mois son ami vit chez elle et le chien aussi. Maintenant il y a des déchets du chien partout , sur la terrasse, sur les escaliers extérieurs menant à l'appartement, dans le passage que nous empruntons pour nous rendre dans notre garage (nous n'habitons pas dans l'immeuble). C'est très sale et cela sent mauvais. Nous avons peur d'aller voir à l'intérieur.
Après quelques remarques à ce sujet de notre part, il nettoient + ou -.
Le lendemain tout recommence. Que pouvons nous faire ?

#3 Informations en vrac... » augmentation loyer suite à travaux agrandissement » 24-08-2008 11:53:20

poussin
Réponses : 1

Bonjour

Nous sommes propriétaires d'un appartment qui a été loué avec bail écrit 3- - 6 - 9 le 1 février 2008.
Suite à un dégât des eaux nous devons réparer une plateforme ( toit de l'appartement) Le locataire nous demande si nous ne pourrions pas profiter des travaux de réparation pour aménager sur cette plateforme une terrasse. Ce qui est tout à fait possible mais cela n'était pas prévu dans l'immédiat. Si nous effectuons ces travaux, pouvons nous augmenter le loyer puisque la surface habitable est augmentée de +ou- 40 m2 ?
Merci pour la réponse

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