Bonjour à tous et toutes

voici mon petit problème
la maison que nous louons actuellement vient d'être vendue, l'acte a été signer le 25 septembre 2008. Nous venons de recevoir notre renom car les nouveau propriétaire veulent habiter la maison. jusque la tout est normal.
seulement ils nous laisse 3 mois pour partir, nous devons avoir quitter le logement pour le 31 décembre 2008.
j'aurais voulu savoir si cela était juste.
nous louons cette maison depuis septembre 2002 avec nos quatre enfants, nous avons un jardin et avons toujours payer notre loyer a temps et heure.
j'ai chercher un peu partout sur le net et logiquement on devrais avoir droit a 6 mois non ??
il y a aussi un autre problème, le nouveau propriétaire a l'air de dire qu'il va tenir notre caution car il lui semble que le plancher de notre chambre penche !! es ce a nous d'intervenir dans les frais d'un nouveau plancher ?? je pense qu'il a acheter le bien dans l'état ou il se trouve. Nous sommes des gens correcte et n'avons jamais eu aucun soucis avec nos ancien propriétaire et nous ne sommes pas du genre a faire des dégâts dans notre maison. A t'il le droit ?
si vous ne savez pas répondre a mes questions pouvez vous m'indiquer ou je pourrait me renseigner. car la nous avons franchement peur d'être a la rue fin de cette année et en plus d être sans nos 3 mois de caution se qui nous bloquerais pour une nouvelle location
je vous remercie d'avance
bonne journée a tous et toutes