Merci pour votre attention, et désolé de ne répondre que ce matin...

Il y a effectivement eu un étant des lieux d'entrée. Ou plus exactement un seul état des lieux pour la sortie de la locataire précédente et pour mon entée. Cette locataire étant une amie, j'ai toujours en ma possession la lettre que le propriétaire lui avait envoyé pour lui demander réparation des dégâts à l'appartement (causé par son chien principalement) ainsi que copie du devis réalisé par une société afin de chiffrer ces dégâts. Les travaux de réparation n'ont jamais été effectués évidemment! Mais je pense tout de même que le propriétaire aura du mal à me mettre les dégâts de la locataire précédente une seconde fois sur le dos, étant donnés les pièces que j'ai en ma possession.

Là où survient mon inquiétude est plutôt du côté de la solvabilité du propriétaire. La caution n'étant pas bloquée, je n'ai aucun moyen de m'assurer qu'il me rembourse. Comme il a déjà régulièrement affaire à des huissiers parce qu'il rechigne à payer ce qu'il doit, j'ai bien peur de n'être qu'une dette parmis d'autres. D'où mon interrogation première, est-ce qu'il peut-être utile que j'aille au greffe de la justice de paix avant que le problème ne se pose pour exposer mon cas? Ou est-ce que ma seule possibilité est de laisser les choses en l'état et m'y présenter après l'état des lieux de sortie, quand je n'arriverai pas à me faire rembourser de ma caution?

Merci,
Fab.