Messages de poupoule13

poupoule13 · Ventes et achats

Cher monsieur De Decker,

Il y a 10 ans, j'ai hérité d'une maison en coin sur un terrain de 10 ares. La suite vous la connaissez. J ai appris dernièrement que la maison a été revendu au prix de 500.000€ avec un terrain de 200m2. Donc j'ai offert le reste qui est un terrain constructible de 650m2.
J ai simplement été très mal conseiller par l'agence immobilière vu que si à ce jour la maison a elle seule s'est vendu à 500.000€ et que moi la meme maison je l'ai vendu 8 mois avant avec un surface beaucoup plus importante au prix de 450.000€.

Bien à vous.

PIM a écrit :

poupoule13 a écrit : Voici une information que j'ai appri aujourd'hui:
La maison a été vendu le 15 mars 2008 au prix de 500.000 euro. Attention hors le terrain qui est donc de 6 ares 50.
Comment cela "hors terrain" ???
Si l'immeuble a été vendu à 500.000, c'est terrain compris. Faudra que vous m'expliquiez comment vous parvenez à déterminer le prix de vente hors terrain...
Et si vous l'avez vendu vous-même un an auparavant à 450.000 €, et qu'il l'a revendu 500.000 €, je ne vois vraiment pas où est la lésion. Il a même quasi perdu de l'argent (n'oubliez pas les frais d'acte, etc.)

poupoule13 · Ventes et achats

Petite question: 7/12 de 450.000 est 262.000 donc 712.000.

Le bien doit etre estimer à 712.000???????????????????????

Ha oui, je n'ai jamais entendu parler du receveur.

Bien à vous.

poupoule13 · Ventes et achats

Voici une information que j'ai appri aujourd'hui:
La maison a été vendu le 15 mars 2008 au prix de 500.000 euro. Attention hors le terrain qui est donc de 6 ares 50. Donc si je me trompe pas: pour un terrain, on peut prévoir 700 euro le m2?????????
L'agent a un devoir de conseil donc envers qui dois je me retourné et surtout si celà vaut la peine d'introduire une procédure à cause de ma négligence???
Merci pour l'interet que vous portez à ma situation.

poupoule13 · Ventes et achats

Bonjours,

Voici ma situation: le 2 mars 2007, je vend une maison située à Uccle que j'ai hérité 10 ans avant. Résidant à Anvers et ne connaissant pas le cours du marché immobilier sur Bruxelles, je décide de contacter une agence immobilière qui me fait une éstimation du bien qui est de 400.000€. On se met d'accord des conditions et on décide de l'afficher à 450.000€. La maison se vend en un mois sans clause suspenssive. Soit, je m'appercois de mon erreur seulement il y a deux mois en lisant un périodique immobilier flammand sur les prix de l'immobilier Bruxellois et je me rend compte que le prix est beaucoup trop faible. La maison est de 250m2 avec un jardin de 8,50 ares constructible sur 6 ares 50.... Que faire et surtout comment procéder??

Bien à vous.

#1 Re : Ventes et achats » LESION? Que faire? » 28-10-2008 19:23:22

#2 Re : Ventes et achats » LESION? Que faire? » 28-10-2008 19:23:22

#3 Re : Ventes et achats » LESION? Que faire? » 28-10-2008 19:23:22

#4 Ventes et achats » LESION? Que faire? » 28-10-2008 19:23:22

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