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#1 Re : Ventes et achats » Achat d'un immeuble... » 05-03-2009 11:09:15

miromica
PIM a écrit :

Déjà que les expertises n'ont rien de scientifique... Alors, poser ce genre de question sur un forum !....

Ce n'est évidemment pas l'objet de ce forum. Comme vous êtes nouveau (soyez le bienvenu), je ne verrouille pas le sujet, mais je n'en pense pas moins  yikes

Faites procéder à une expertise (par exemple par un expert agréé par la banque à laquelle vous songez pour votre prêt hypothécaire).


Ok merci du conseil, mais je me suis dis que demander à un particulier qui s'y connais c'est toujours bon à prendre.

#2 Re : Ventes et achats » Achat d'un immeuble... » 05-03-2009 11:09:15

miromica

70m2 les apparts, à peu près de moyenne. 2 chambres. Et je ne connais pas les prix du quartier.

#3 Re : Ventes et achats » Achat d'un immeuble... » 05-03-2009 11:09:15

miromica

Situé à Evere, Cartier très tranquille, "conviviale".
Pas de garage ni parking, et son état, comme je vous l'ai dis il faut prévoir quelques travaux de rénovations, pas des supergrands trucs quoi. Proximité de moyens de transport divers. Beaucoup de types de magasin différents dans les alentours, même une supérette . 15 min de zaventem. Voila...

#4 Re : Ventes et achats » Achat d'un immeuble... » 05-03-2009 11:09:15

miromica
Grmff a écrit :

Je payerais 150.000€ ce genre d'immeuble.

Pourriez-vous m'expliquer pourquoi svp

#5 Ventes et achats » Achat d'un immeuble... » 05-03-2009 11:09:15

miromica
Réponses : 11

Bonjour à tous

Je suis nouveau sur le forum et j'aimerais vous demander votre avis sur un achat que je prévoit de faire.

Il y a un immeuble de rapport à 3 appartements+ RDC Commerciale + grenier.

Le bail du RDC et du 1er (inhabité) ne font qu'un et dur jusqu'à 2012, à 1000euros. Le 2eme et 3eme sont à respectivement 400 et 350 euros. L'immeuble est situé dans un quartier assez "commerciale" et le RDC est une très bonne librairie qui fonctionne très bien.

C'est une agence qui en demande 440 000e et j'aimerais connaitre votre avis, si d'après vous il est asse intéressant d'envisager un achat en sachant que quelques travaux sont à prévoir.

Merci de vos futures réponses.

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