Bonjour à tous.

Voilà, je vais vous expliquer mon dilemme.

Depuis quelque mois, nous somme à la recherche d'une maison et il y a un mois, nous avons un coup de cœur pour l'une d'entre elle.

Celle-ci était affichée via agence immobilière. Ma femme se rend alors à l'agence pour prendre un rendez vous.

Sur place, l'agent nous donne son numéro de gsm et nous demande de le rappeler fin de semaine. Ce que nous faisons.

Il se passe ensuite 3 visites (une par semaine) avec à chaque fois, cet agent immobilier.

A la fin de la 3eme visite, nous l'invitons à se rencontrer chez nous pour une éventuelle offre.

Voici ce qu'il se passe ensuite:
- il nous informe (seulement à ce moment) que 6% du prix d'achat sont à notre charge pour les frais d'agences (soit 12000 euros)
- il nous propose alors de s'organiser 'autrement' pour éviter ces frais d'agences (de particulier à particulier), tout en lui rétribuant un dessous de table.
- nous apprenons par la suite que le contrat entre l'agence et le propriétaire arrive à échéance et ne sera pas renouvelé.

Il est bien entendu certain que nous allons refuser cette offre douteuse, mais que faire par la suite?
Car nous sommes vraiment intéressé par cette maison.

Quid de l'agence ? Sommes nous connus pour elle, sachant que nous n'avons rien signé (certificat de visite,..)

Quels sont nos possibilités, sachant que nous ne voulons pas passer par cette agence (vu la malhonnêteté de cet agent).

L'agence est elle en droit de réclamer 6% de frais sur le prix de vente à l'acheteur?
Peut on prendre contact avec les propriétaires après la fin de leur contrat avec l'agence?

Merci de m'éclairer,