1. ce n'est en tout cas pas un bail commercial.... mais un bail de bureau

2. voir s'il n'y a pas d'objection urbanistique à cette location à un tiers d'un bureau dans un logement principal (avoir son propre bureau dans son propre logement est une chose. Rn louer un à un tiers, cen 'est pas la même chose)

3. si autorisé, le bailleur doit être attentif à l'incidence fiscale pour ce revenu

4. si la location n'est pas accompagnée de prestations (cfr par exemple "centres d'affaires"), donc si mise à disposition passive : pas de TVA.