concerne: Province de Liège - appartement donné en location suivant bail de résidence principale (enregistré) débutant le 01.11.2009.
Concernant la durée, le bail stipule  " la convention locative est consentie pour une année, renouvelable pour une durée de deux années et ensuite renouvelable par tacite reconduction pour un terme de six ans. Chacune des parties aura la possibilité de mettre fin au bail moyennant congé donné par lettre recomm. au moins trois mois avant l'échéance de chaque période en cours."

Nous avons l'inention de mettre fin au bail à la date du 31.10.12 (soit après trois ans).

Le locataire en a déjà été informé verbalement (motif lui signifié : trouble de jouissance pour les voisins).

Pouvons-nous y mettre fin moyennant congé donné avant le 01.08.12 (sans justification écrite si ce n'est "pour convenance oersonnelle) ?

Devrons-nous verser une indemnité au locataire ?

Merci pour votre avis éclairé.