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#1 Re : Divers (hors achat/location) » Occupation de ma terrasse (privative) » 29-03-2011 16:16:49

Je suppose que ce sont des travaux qui sont couverts par la garantie décenale du batiment. (L'immeuble a 6 ans)

#2 Re : Divers (hors achat/location) » Occupation de ma terrasse (privative) » 29-03-2011 16:16:49

Non, non, je n'ai jamais dit que les travaux se faisaient sur le compte de la copropriété.

#3 Re : Divers (hors achat/location) » Occupation de ma terrasse (privative) » 29-03-2011 16:16:49

Je ne le sais pas précisément.

Etant donné que depuis octobre 2010 je n'ai jamais plus vu personne sur cet echaffaudage on peut supposer que oui...

#4 Re : Divers (hors achat/location) » Occupation de ma terrasse (privative) » 29-03-2011 16:16:49

oui, il y a un syndic professionnel. Mais si je dois compter sur lui je peux dors et deja me faire a l'idée que je passerai l'ete a l'ombre d'un échaffaudage. (Pour vous donner une idée il leur a fallu 14 mois pour résoudre un problème de parlophone...)
Et meme, en admettant qu'ils adressent un courrier a l'entrepreneur, je ne suis pas certain qu'il sera beaucoup plus efficace que le mien.

C'est pour cela que je voulais savoir quels sont mes droits en la matiere ? Suis je forcé d'encore accepter cet echaffaudage jusqu'a ce qu'eventuellement quelqu'un vienne un jour le démonter ?

Autre question... Si demain quelqu'un vient chez moi et vole cet echaffaudage (Je suppose que ca doit valoir son prix), quelle serait ma responsabilité ?

Merci.

#5 Re : Divers (hors achat/location) » Occupation de ma terrasse (privative) » 29-03-2011 16:16:49

Non non, justement, il s'agit de travaux dans les parties privatives.

En fait le proprietaire d'un appartement au 3ieme a signalé des infiltrations d'eau dans son plafond.
Pour resoudre le probleme il faut visiblement intervenir sur la terrasse de l'appartement du 4ieme. Et comme le proprietaire du 4ieme refuse de laisser l'acces à son appartement, l'entrepreneur m'a demandé s'il pouvait installer un echaffaudage sur ma terrasse pour intervenir au 4ieme.

#6 Re : Divers (hors achat/location) » Occupation de ma terrasse (privative) » 29-03-2011 16:16:49

J'ai bien sur les coordonnées et j'ai déjà envoyé un courrier. Mais il reste sans suites.
Et oui, c'est dans le cadre d'une copropriété.
Mais il s'agit bien de ma propre terrasse privative.

#7 Divers (hors achat/location) » Occupation de ma terrasse (privative) » 29-03-2011 16:16:49

krieklambic
Réponses : 14

Bonjour,

J'habite au RDC d'un immeuble et en septembre 2010 un entrepreneur m'a demandé l'autorisation pour venir installer un echaffaudage sur ma terrasse. A l'epoque il etait question d'une occupation pour une durée de 3 à 4 semaines. Je lui ai donné mon accord (verbalement)

Le probleme c'est qu'aujourd'hui, 6 mois plus tard, les beaux jours reviennent et je ne peux profiter de ma terrasse car cet échaffaudage l'occupe toujours.

Pourriez-vous des lors me dire quels sont mes droits ?
Puis-je réclamer une indemnité journaliere pour cette occupation ?
Puis-je le faire démonter/évacuer moi-meme ?
Puis-je éventuellement le revendre pour couvrir les frais de démontage/évacuation ?

Merci !

k.

#8 Re : Ventes et achats » Rachat bien commun en cas de séparation » 05-05-2010 12:08:49

PIM a écrit :

- Je suppose que vous avez acheté en indivision
- Je suppose aussi qu'il y a un prêt hypothécaire (puisque vous parlez de mensualités payées)

L'affaire est plus complexe que vous ne l'imaginez.

Vous devriez consulter votre notaire pour qu'il vous donne un éclairage complet sur les possibilités existantes pour sortir d'indivision (de préférence à l'amiable).

Justement, comme visiblement elle ne souhaite pas regler les choses a l'amiable (j'ai deja ete contacte par son avocat) je me demandais quel délais j'etais en droit de reclamer pour effectuer les formalités.

#9 Ventes et achats » Rachat bien commun en cas de séparation » 05-05-2010 12:08:49

krieklambic
Réponses : 4

Suite a une séparation (ma copine a décidé de me quitter), je souhaite racheter en mon propre nom l'intégralité de mon appartement.

Je voudrais savoir quel est le délai minimum que je suis en droit de reclamer pour effectuer les démarches ?

Qui plus est, etant donné qu'elle me réclame de lui rembourser l'intégralité des mensualités qu'elle a payé depuis pres de deux ans, suis-je en mesure  de lui réclamer l'équivalent d'un loyer pour la période ou elle a occupé cet appartement que finalement j'aurai payé intégralement ?

Merci.

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