Bonjour à toutes et tous,

je viens de passer un petit moment à éplucher les différents messages du forum mais sans vraiment trouver une réponse complète à mes questions. Je vais donc vous les exposer.

J'ai acheté un appartement au mois de décembre 2009, dans un immeuble comprenant 5 appartements.

Il n'y a pas de syndic à proprement parlé dans cet immeuble. C'est l'ancienne propriétaire de l'immeuble qui s'occupe de la gestion du bâtiment, via une SPRL (je sais pas si je suis bien compréhensible). C'est à cette SPRL que nous payons les charges et nous adressons en cas de problèmes. Là où le bas blesse, c'est que rien ne bouge.
J'ai eu plusieurs fois des contacts téléphoniques et on me promet d'arranger les choses mais rien ne se passe. Les autres propriétaires et moi-même avons l'impression que nous ne somme bons qu'à payer les charges et basta. Plusieurs fois nous avons demander une AG mais notre demande reste lettre morte.

Si j'ai bien compris l'article 577-6 §2 du Code Civil, je suis en droit de convoquer moi-même une assemblée générale des copropriétaires vu que je possède plus de 1/5 des parts (2204 dix millièmes pour être précis). Le but étant bien sûr de remettre de l'ordre dans la gestion du bâtiment et de changer de "syndic".

Comment faire une fois parvenu à un accord sur la désignation du syndic ? Quelles sont les démarches à effectuer. Je suis un peu perdu dans tous les textes que j'ai pu lire jusqu'à présent.

D'avance, merci