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#1 Re : Locations et baux » Frais de chauffage » 01-10-2010 17:37:14

pas la peine de s'emporter de la sorte...

je demandais juste une information que j'ai reçu poliment dans la première réponse. Pour rappel, ce n'est pas une co-propriété mais un propriétaire unique et les frais liés à la chaudières sont aussi imputés aux locataires, ce que je trouve normal.

C'est la disproportion entre ma consommation et ma facture qui me semblait un peu disproportionnée... de même qu'à une autre locataire de l'immeuble, d'où ma question. Maintenant s'il est normal de compter sur la déperdition de chaleur pour chauffer son appartement... alors effectivement il n'y a rien à ajouter. Laissons nos tuyaux disperser l'énergie et espérons que celle se disperse dans un endroit ou ça nous sera utile...

honnêtement, les déperditions qui chauffent la cave, le hall d'entrée de l'immeuble, la cage d'escalier et le couloir de mon appartement, et cela 24h/24... je trouve ça inutile et peu respectueux de l'environnement !

#2 Re : Locations et baux » Frais de chauffage » 01-10-2010 17:37:14

grmff a écrit :

Il n'est donc pas anormal du tout que l'on vous compte une part de frais fixes.

Même si ces frais équivalent à 12X ma consommation personnelle ?

#3 Locations et baux » Frais de chauffage » 01-10-2010 17:37:14

qwinsby
Réponses : 11

Bonjour à tous,

Je suis locataire d'un appartement dans un immeuble de rapport de 10 logements appartenant à la même société. Nous nous chauffons au mazout et chaque radiateur possède un calorimètre. Je viens de recevoir mon décompte Caloribel qui m'annonce que j'ai consommé pour 38,51€. Hors je me vois chargé de 478,89€ de frais fixe. Selon Caloribel, il s'agirait de la déperdition de chaleur qu'ils évaluent à 40%.

Si je comprends bien, quand 100% d'énergie quittent la chaudière, seulement 60% arrivent jusqu'à mes radiateurs pour chauffer mon appartement. Donc avant d'allumer le moindre radiateur, je devrais payer 478€ de gaspillage ???

Est-ce normal ? Ces frais sont-il à la charge du locataire ? Et si oui, de quel recours disposons-nous pour obliger le propriétaire à faire le nécéssaire pour diminuer ces déperditions ?

Merci d'avance

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