Bonjour,

Mon compagnon et moi aimerions emménager ensemble. Celui-ci a déjà un bail de 3 ans et vient d'entamer la 2ème année de location.

Malheureusement, l'état de l'appartement laisse à désirer et les travaux à effectuer par le propriétaire de se font pas. Il y a des trous dans le plancher, les châssis de fenêtre du hall ont été changés mais le contour n'as pas été plafonné et certaine lattes du parquet du hall manquent.

De plus, un accord oral a été passé lors de la signature du bail. Le compteur électrique étant commun à tous les appartements et celle propriétaire ne voulant pas installer des compteurs séparés, l'électricité serait à la charge de celui-ci. Mais récemment, il a décidé de placer des décompteurs, nous rendant ainsi responsables des coûts de notre consommation. Cette pratique est-elle légale?

Ensuite, un nouveau locataire vient récemment d'emménager à l'étage du dessous. C'est ainsi que nous nous sommes rendu compte que l'isolation sonore est plus qu'insuffisante. En particulier de nuit, puisque le studio (dont une mezzanine) se trouve sous notre chambre...

Enfin, malgré non diverses demandes, le propriétaire refuse de placer Internet et la télédistribution...

Nous souhaiterions donc ardemment changer d'endroit pour commencer la vie à deux.

Quelles sont nos possibilités ou nos recours.

Merci d'avance.