Messages de cricra

cricra · Locations et baux

Visiblement, je vois que vous n'avez rien de concret à me conseiller.

Bien à vous

Panchito a écrit :

Qu'est-il indiqué dans votre état des lieux d'entrée??
Je suppose que vous avez au moins exigé de recevoir le carnet d'entretien prouvant que le locataire précédent avait rempli ses obligations légales (et probablement contractuelles) quant à l'entretien annuel de l'installation de chauffage et du ramonage de la cheminée??

cricra · Locations et baux

J ai signé le bail sans connaitre l'état réel du système chauffage.
Pendant les travaux de rénovation du mobilier j'ai découvert que 2 circuits sur 3 marchent.
Jamais entretenus, ils tournent jusqu'à leur mise en sécurité cause surchauffe.

Panchito a écrit :

Donc si je comprends bien, il y a deux semaines, vous avez signé un bail commercial en sachant que le bien n'était pas "libre" de toute réparation?
Mais qu'au contraire, il y avait encore pour 5000€ de réparations à effectuer par le propriétaire dès le début de votre bail???

cricra · Locations et baux

Après deux semaine de bail commerciale (45.000 euro/an), mon propriétaire refuse de payer les frais de réparation du chauffage +/- 5.000 euro.
Je viens de lui envoyer une mise en demeure par lettre recommandé.
Après cela quoi faire pour achever les travaux de rénovations avant ouverture ?
Avocat ? Juge du Tribunal de Commerce ? Autre ?
merci pour votre aide
Cricra

#1 Re : Locations et baux » Quelle procedure ? » 24-03-2011 00:54:49

#2 Re : Locations et baux » Quelle procedure ? » 24-03-2011 00:54:49

#3 Locations et baux » Quelle procedure ? » 24-03-2011 00:54:49

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