Bonjour,

Voici une autre histoire qui certainement est arrivée à d'autres personnes mais qui pourrait peut-être mettre en garde certains futurs acheteurs...

Je vais être assez brève car l'histoire n'est pas si simple...

J'ai signé un compromis via une agence pour l'achat d'une maison avec condition suspensive d'obtention du crédit.
Je verse donc un acompte de 5% à l'agence.

3 jours avant la fin de cette condition, j'apprends que mon crédit est refusé et j'adresse donc un courrier à l'agence l'informant de ce refus.

Pas de nouvelles...

Mon notaire et moi-même adressons donc plusieurs mails afin de récupérer mon acompte, mais aucune réaction de la part de l'agence.

Un mois plus tard, je reçois une lettre de son avocat stipulant que ma lettre n'ayant pas été envoyée par recommandé et donc, n'ayant pas respecté "la forme" du compromis, la vente était considérée comme parfaite...mais l'agence me réclame des dommages pour le travail qu'elle a effectué................

Là, j'avoue avoir perdu toute bonne conscience.

Je consulte donc moi aussi un avocat qui me dit que puisque la vente est considérée comme parfaite, je suis tenue d'aller jusqu'à l'acte.

Mais je soupçonne l'agence d'avoir entretemps signé un autre compromis avec d'autres acheteurs...

Je retourne à ma banque et nous prenons la décision de faire un crédit-pont, lequel est accordé.

Mon avocat envoie donc un courrier aux propriétaires et aux notaires leur demandant de bien vouloir fixer une date pour la passation de l'acte...

Les lettres ont été reçues hier et comme par magie...coup de fil de l'agent immobilier qui se traine comme un serpent en me disant :

"Nous n'allons quand même pas faire une histoire pour si peu et pour vous prouver que je ne suis pas malhonnete, je vous réclame des dédommagements de 1250€ et vous rend le reste...puis vous viendrez signer un document annulant tout cela..."

Je l'ai juste écoutée et dis à la fin que je ne prendrai aucune décision avant d'en avoir parlé à mon avocat.

Mes soupçons sont bien fondés, elle a signé un autre compromis et se trouve maintenant bien embarrassée...

Je ne pourrais consulter mon avocat que lundi et j'avoue ressembler à une pile électrique...donc, qu'en pensez-vous?

Avez-vous les mêmes soupçons que moi?

Dans le cas d'une double vente, je pense que la maison me revient vu que c'est la première signature qui vaut?

Merci pour vos avis et merci à ce site rempli de bons conseils...