J'ai envoyé, par recommandé, le renom fin mars dans lequel j'annonçais mon départ le 15 avril (le bail débutant le 15 aout 2010)... Je n'ai donc pas respecter le préavis de 3 mois précisé dans le contrat. Ensuite j'ai continué à payer le loyer jusqu'au 15 juin. L'appartement est reloué à partir du 1er juillet.

La clause concernant le départ anticipé indique 3 à 6 mois d'indemnité, sauf si je trouve un remplaçant rapidement (ce qui n'a pas été le cas avant juillet). Le propriétaire m'a réclamé 2 mois d'indemnités.

La fin de bail prend effet à partir de quand ? Est-ce la date de départ citée dans le renom ou la fin du préavis qui clôture le bail ?

J'ai lu dans la législation que le renom est unilatéral et que le bail prend fin à partir de la date de départ précisée dans le courrier....

Du 15 avril au 15 juin, j'ai réglé 2 loyers alors que je n'étais plus là. Ne sont-ils pas considérés comme indemnités ? Serait-ce à cause du préavis non respecté? Pour le proprio, le préavis prend fin en juin et donc les loyers payés jusque là ne font pas office d'indemnités.

Merci pour vos infos