Bonjour,

Mon problème est le suivant:

Je suis locataire avec un bail de 9 ans qui a commencé Novembre 2010.

Mi-Mai, ma voisine au dessus laissait son bain couler et allait se coucher. Résultat: mon plafond s'est effondré et est complètement détruite par une grande surface. Elle a également révélé la moisissure qui s'est développée entre les étages sur une longue période de temps.

Le voisin a reconnu son negligeance, et l'affaire est gérée par sa compagnie d'assurance avec la compagnie d'assurance de mon propriétaire.

J'ai eu un moment très difficile dans l'appartement depuis que c'est arrivé, et j'ai des réactions allergiques aux moisissures. Pour cette raison, je n'ai pas pu passer beaucoup de temps là-bas ou y dormir correctement.

Les compagnies d'assurance ont dit que la rénovation ne sera certainement pas être fait avant la mi-août ou peut-être plus tard.

J'ai trouvé un nouvel appartement et je vais deménager le 1er août. Mon propriétaire demande mois de loyer de moi comme indemnité, même si l'appartement est détruit et ce n'est pas de ma faute.

Je voudrais donc savoir:

- Yat-il une législation qui protège un locataire dans ma situation? Elle me rend payer pour un appartement que je ne peux pas utiliser normalement, et elle veut me faire payer son loyer pour plus de trois mois et payer l'indemnité en plus!

- La clause d'avoir à payer une indemnité pour quitter l'appartement, est-ce que tombent pas valide lorsque l'appartement a été détruit?

- Si je dois payer tout cet argent, je peux demander quelque chose de l'assurance? Je suis déjà dégoûté que j'ai eu à payer le plein prix pour ce pourri appartement pendant presque deux mois.

Je n'ai pas la faute à tout cela, et tout ce que je veux, c'est de partir. J'ai offert d'aider à mon propriétaire trouver quelqu'un pour me remplacer, mais bien sûr il est difficile de le faire dans les circonstances.

Merci d'avance pour vos réponses!