Bonjour et bienvenue sur le forum.

Je ne suis pas au fait des contraintes urbanistiques de Ixelles (Région Bruxelloise), étant un peu plus axé sur la Région Wallonne, particulièrement Charleroi.

Je pense que la consultation du Service Urbanisme de la Ville est effectivement la première de chose à faire.

Service de l'Urbanisme, ouvert tous les matins sauf le mercredi: ici

Etant en Région de Bruxelles-Capitale, vous devrez respecter le Code Bruxellois du Logement (pendant du Code Wallon), mais il est vraisemblable aussi que la Ville d'Ixelles soit en droit d'imposer des règles spécifiques à Ixelles. Leur site internet est très prolixe concernant les Règlement taxes nombreux et variés. Mais point de règlement d'Urbanisme en ligne spécifique pour Ixelles...

On y notera spécifiquement le Règlement Taxe qui concerne le permis d'urbanisme, qui mentionne spécifiquement les cas de régularisation du nombre de logement.

A Charleroi, ceux qui n'ont pas régularisé au temps où c'était régularisable s'en mordent les doigts... Certains immeubles ont été purement et simplement fermés, déclarés inhabitables, avec expulsion des occupants, et interdiction d'y reloger qui que ce soit...