Bonjour,

Je suis étudiant à Louvain-la-Neuve, et j'ai quitté mon kot que je louais à la fin de l'année passée. J'étais donc en droit de récupérer ma garantie locative (avec déduits les frais de l'état des lieux).
Cependant, lors de la réception du décompte, je me suis rendu compte de frais ajoutés par le syndic de l'immeuble (Im*******). Pour cette année on a donc eu pour 104€ de frais de "réparation". Frais pour lesquels on n'a pas du tout été consultés, ni même informés.
Je voulais donc savoir si ce procédé était bien légal? Le syndic a-t-il le droit de facturer des frais de réparation sur la garantie locative? Le syndic a-t-il le droit de me facturer des frais sans demander aux locataires?
Il est à noter que les 5 locataires du kot sont sur la même longueur d'onde, aucune autorisation n'a été donnée, et aucune information n'a été reçue...

Bien à vous,

Pierre-Emmanuel