Travaux entrepris par le syndic

Bonjour

Connaissant "un peu" le site de LLN et son fonctionnement, je me permets de donner les règles suivies.

Le syndic est généralement responsable de faire faire les petites réparations indispensables au fonctionnement des parties communes.

Dans le cas de LLN, qui est un peu particulier je vous le concède, les parties communes englobent le communautaire. Si le syndic est informé qu'une réparation est nécessaire (par le service nettoyage, par le technicien qui passe voir si tout va bien, par un propriétaire qui est passé voir ou qui est interpelé par son locataire, ou même par un des occupants), il fait faire la réparation.

Ensuite, il évalue si c'est une réparation "locative" ou "propriétaire". Par exemple, si un luminaire est cassé, et est réparé pendant l'année, il est comptabilisé comme dégât locatif. C'est effectivement à charge des locataires, mais on ne le voit pas à la sortie... puisqu'il est réparé! Le syndic informe donc les propriétaires (et agents immobiliers qui gèrent sur le site) des dégats locatifs réparés en cours d'année académique.

En clair, si vous vous étonnez du montant, passez voir le syndic pour savoir ce qui a été réparé à vos frais. Ils sont tenus de vous informer des détails.... et de corriger s'il y a eu une erreur.