Messages de ollivierval

ollivierval · Locations et baux

Oui la garantie se trouve sur un compte bloqué.
Mais mon propriétaire veut que cette garantie reste bloquée jusque 2013 (approbation des comptes 2012) pour se couvrir.
Or j'ai besoin de cet argent.
L'expert a fait l'état des lieux de sortie et je ne dois absolument rien, j'ai rendu un appartement en parfait état.
Que faire face à un propriétaire qui veut que la garantie reste bloquée au moins un an après la sortie des lieux (peut-être plus longtemps puisque j'attends encore le décompte de l'année 2008)?

ollivierval · Locations et baux

Oui il est bien indiqué qu'un décompte sera adressé au locataire à sa sortie.

Dans ma précedente location, le propriétaire avait fait une estimation des charges de l'année en cours sur la base des charges de l'année passée. Est ce que çà ne passe pas de cette façon d'habitude?

Cette fois ci le propriétaire me dit qu'il faut attendre avril 2013 pour connaitre les charges 2012. Cà me semble beaucoup trop long. Je pense que le propriétaire s'attend à ce que je passe à autre chose et qu'il s'agit d'un une manoeuvre pour garder l'argent le plus longtemps possible.

Deux éléments à prendre dans ma question:
- la copropriété a des problèmes avec l'année 2008, les comptes n'ont pas été approuvés. Je n'ai pas de décompte.
- chaque année il m'a été restitué à peu près 25% de ce que j'ai payé en charges. Je sais donc que j'ai trop payé et que le décompte fera apparaitre un solde en ma faveur.

ollivierval · Locations et baux

Bonjour,
J'ai quitté l'appartement que je louais à Bruxelles en février.
Le propriétaire ne m'a pas donné de décompte final des charges.
Il me dit qu'il me fournira l'année prochaine quand les charges 2012 auront été approuvés par les copripriétaires?
Cà me semble trop long parce que la garantie locative và être bloquée encore un an.
Est-ce que vraiment le locataire doit attendre que les comptes de copropriété soient approuvés pour avoir un décompte final de charges.
Mon contrat précise que un décompte final sera donné au locataire à la sortie du locataire.
Quelle est la pratique en cette matière?
Merci d'avance pour vos réponses.

#1 Re : Locations et baux » pas de décompte final à la sortie » 17-03-2012 23:05:20

#2 Re : Locations et baux » pas de décompte final à la sortie » 17-03-2012 23:05:20

#3 Locations et baux » pas de décompte final à la sortie » 17-03-2012 23:05:20

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