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Merci à toutes et tous pour vos réponses. J'en prend bonne note.
Cordialement,
BiBi
Je n'ai toujours pas la réponse à mes questions, la garantie doit-elle être de 600€ ? Est-ce légal que le propriétaire veuille ma faire payer une garantie sur un loyer indexé ?
Merci à vous,
BiBi
Le plus simple serait que le propriétaire donne accord à la banque de verser le trop perçu initial sur votre compte courant. Le solde (soit 620€) resterait sur le compte bloqué de départ.
Il s'agit bien d'une résidence principale.
La garantie est un dépôt d'argent bloqué sur un compte bancaire ouvert à mon nom.
Merci pour votre réponse si rapide.
BiBi
Un bail de 3 ans est le contrat le plus défavorable qu'un locataire puisse signer, puisque les baux de court terme (1, 2 et 3 ans) ne sont pas résiliables sauf clause explicite dans le contrat.
S'agit d'un contrat de bail de rsidence principale?
Quelle forme a votre garantie?
Si c'est un bon d'assurance de type Korfina, le bailleur a parfaitement le droit de vous demander d'y souscrire pour un montant égale à 3 mois de loyer?
[color=#0000FF]Bonjour, j'ai contracté un bail pour une durée de trois ans qui a prit effet le 1er septembre 2010. Bail enregistré. J'ai versé une garantie locative équivalente à trois mois de loyer, soit 900€.
Or il s'avère que j'ai constaté depuis peu que je devais en payer que deux.
J'ai averti le propriétaire qui est d'accord de me rembourser la totalité de ma garantie et que j'en refasse une autre pour un montant de 619,30€ soit le loyer de base (300€) indexé. Est-ce légale ? La garantie locative doit toujours se faire sur le loyer de base. Si j'ai raison, sur quel article de loi puis-je me baser ?
Cordialement,
BiBi[/couleur]
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