Bonjour !
Je prends la plume pour une amie dont le français n'est pas la langue maternelle !
Cette personne occupe un logement depuis le 01 décembre 2011. C'est un deux chambres à Bruxelles.
L'état des lieux d'entrée n'a rien souligné d'exceptionnel; le logement semblait " rénové" et avait été repeint.
Un mois après son entrée, les premières mauvaises surprises commencent ! Infiltrations d'eau, noirceur près des fenetres dans toutes les pièces, odeurs fortes en été et inondation lorsqu'il pleut dans le couloir 
La locataire a pris des photos et a prevenu le proprietaire qui laisse trainer l'affaire. Seule réponse donnée: on va faire des travaux !...qui n'ont toujours pas commencé.
Agacée par cette situation, la locataire a tout de meme pu obtenir une expertise de l'appartement qui a été réalisée par un second expert designé par la propriétaire.
Malgré differentes relances, cette locataire n'a pas lire les conclusions de l'expert mais a reçu une lettre de la propriétaire lui indiquant qu'elle ne gérait pas son appartement en tant que " bon père ( ou mère ! ) de famille !! (!)
Il faut noter que le jour de l'expertise, cet expert lui avait tout de meme indiqué qu'elle n'était pas responsable d'une grande partie des dégats observées

Que peut elle faire ? Peut on obliger la propriétaire d'envoyer l'expertise ? Faire une contre expertise ?
Et surtout: comment faire pour partir de cet appartement qui devient un veritable calavaire pour la locataire ??

Bonjour
Je loue un appartement depuis plusieurs mois maitenant: décembre 2011.
L'appartement nous a plu dès la première visite et un état des lieux s'est déroulé en présence d'un expert.
Quelques semaines après notre emmenagement, nous avons remarqué que cet appartement avait été manifestement mal rénové.
L'isolation thermique est catastrophique: très fois en hiver, et chaleur insupportable lorsque le soleil brille.
Le pire est la moisissure qui a fait son apparition après notre arrivée. En effet, le coup de peinture ne cache plus les diverses imperfections existantes dans l'appart. La salle de bain et la cuisine ont été vite " noircies" magré une expertise en bonne et due forme.
Des photos ont été prises un mois après notre arrive montrant l'étendue des dégats.
Aujourd'hui, nous considerons qu'il n'est plus possible de vivre dans cet appartement et voulons partir.
La propriétaire semble faire la sourde oreille considérant que ces problèmes sont mineurs. Elle nous indique que si nous désirons partir, il n'y a pas de problème.
Question/ Quid de la garantie de 2 mois ? nous estimons que nous ne devons rien donner car l'appartment n'est pas habitable dans les conditions citées ci dessus.
Que pouvons nous faire ? Quelles moyens devons nous utiliser pour proteger nous interets ( surtout financiers) ?
Merci