Bonjour,

en tant que preneur je fait l'entretien de la chaudière gaz tout les ans; le dernier il y a 3 mois.
Or la chaudière tout à coup perd regulièrement pressions (il faut la remonter 2 fois par jour) et j'ai demandé au proprietaire de appeler le service pour un entretien extraordinaire.
Il refuse disant que c'est de moi le faire et si c'est pour des pièces d'usage (dans une chaudiere ???) c'est a moi le payer. Se sera le rapport du chauffagiste à le determiner.
Je crains que se soit une revanche vu que j'ai donnée mon préavis.
Qu'en pensez vous avant que je reserve un rdv?

l'article dans mon contrat est très flux, le voilà:
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C. Sont à charge du preneur, les réparations locatives et d’entretien ainsi que les grosses réparations incombant normalement au bailleur mais nécessitées du fait du preneur ou d’un tiers entraînant la responsabilité du preneur.
Sont à charge du preneur le ramonage, au moins une fois l’an, des cheminées, des foyers à combustible liquide ou solide, le remplacement des vitres et glaces fendues ou brisées, le bon entretien des volets ou dispositifs similaires ainsi que tous les appareils et installations du bien loué, notamment , à moins que cette énumération soit limitative, les appareils d’eau ,de gaz, d’électricité, de chauffage central, les installations sanitaires et conduit de décharges , les citernes, fosses septiques, et puits perdus, les installations de sonnerie et téléphone, les ascenseurs et monte charges, alarme, etc...
Le preneur fera réparer et remplacer au besoin tout appareil ou installation détérioré pendant la durée du bail, sauf si la détérioration est due à la vétusté ou à un vice propre. Il préservera les installations des effets du gel et veillera à ce que les appareils sanitaires, tuyaux et égouts ne soient pas obstrués de son fait.
Il entretiendra le jardin.
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Merci d'avance

bonjour,

j'ai trouvé parmi les sujet certains sur les questionnaire santé, mais pas sur une visite médicale imposé par la banque (pour l'assurance décès).

- Peut la banque imposer la visite sans passer par le questionnaire?
- dans la lettre que j'ai reçu il parlent d'une visite médicale complète, y compris test HIV (!). plus examen cardiologique?

Il me semble excessif est discriminatoire, est-il légal?

Merci d'avance pour toute réponses

Bonjour,
probablement cette question à été posé déjà, mais difficile le dire parmi tout les message du forum.

Je doit quitter mon appartement et j'ai donné le préavis régulier de 3 mois.
Il s'agit d'un contrat annuel, avec renouvellement tacite, qui donc en principe ne peut pas dure plus de 4 ans.
Hors on est dans l'apart depuis 4 ans et demi; donc je crois comprendre que dans ce cas devient automatiquement contrat de longue duré, avec préavis de 3 mois.
Correct?

Bien je reçois une lettre du proprio qui dit que étant l’échéance (annuelle) fin Avril (erronée par ailleurs) le préavis prendrai début le 1 février!

Quelque conseil? Les article de loi à prendre à référence?
Merci D'avance