Bonjour,
Voici ma question.
Je viens de quitter mon bail (le 12 octobre). Le proprio a signé le formulaire pour débloquer la garantie locative.
En meme temps, il me doit encore de l'argent parce que j'ai payé trop de charges (le calcul est en cours pou le montant exact)
Un mois avant de quitter l'appartement, il est venu, il a regardé l'appartement, et il m'a dit que c'etait bon, il y aura pas d'état des lieux.
Or, le 14 octobre, quand on a rencontré sur les lieux (j'ai nettoyé l'appart, lui ai donné les clés), il m'a dit qu'il y avait plus de travail que prévu et il y'aurai quand meme un état des lieux.
Il m'a laissé entendre, qu'il va faire ca, parce qu'il veut déduire une partie des couts de la rénovation de ce qu'il me doit en tant que charges surpayées. (Par example: charges surpayées: 800 eur, travaux a mon compte: 600 eur, il payerait le 200 eur).
Est-ce légale?
Moi, je crois, que la garantie locative sert a ca, et pas les charges. Une fois que la garantie locative est soulevé, il doit rembourser les charges 100%
J'ajoute que l'appart a suffert d'un probleme grave d'humidité, et on a lutté contre la moisie tous l'hiver. (J'ai de belles photos!) On a repeint un mur complet a nos charges. Il n'a rien fait que de dire qu'il faut aérer. Maintenant il pense que tout ca était a cause d'un manque d'aériation. (Bien sur qu'on a aérié. On n'a pas cessé le faire!)
Merci