Bonjour, je viens a vous afin d'avoir quelques réponses a mes questions.
Tout d'abord, j'ai donc un bail 3,6,9 pour un studio avec mon compagnon, cela fais 2 ans et 3 mois qu'on y habite ( 1 er septembre 2010). Nous payons le loyer + 150 euro de charges (eau, chauffage, ascenseur, entretien) par mois.
Il y a un relevé des compteurs chaque année ( 2 depuis que nous sommes la), l'année passé il devais y avoir un montant a nous rembourser (non communiqué jusqu’à présent) et cette année aussi d’après ce qu'elle m'a dit. Mais elle refuse de nous les rembourser tant que nous n'avons pas réparer deux trous que nous avons fait dans la porte d'entrée (face intérieur du studio).
Donc la est ma question, a t-elle le droit?

Autre question, au niveau de l’indexation du loyer, elle ne l'a jamais fais, (elle oublierai apparemment), peut-elle le faire a tout moment ou a t-elle des moment précit pour pouvoir le faire?

Autre petite question, nous avons décidé de partir pour les 3 ans de notre bail ( 1er septembre 2013), peut-on le faire sans indemnité? combien de temps devons-nous prévenir a l'avance?

Merci beaucoup pour vos reponses.