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#1 Re : Locations et baux » Question sur l'etat des lieux de sortie » 23-09-2013 11:21:36

Le proprio a son nouveau locataire depuis 3 mois déjà, celui ci a signé un bail qui débute le 1er jour après la fin du précédent. L'appartement est en très bon état, je doute qu'il veuille faire des travaux ... la peinture à la limite, et encore.

En vérité, je posais la question pour un couple d'amis. Ils ont été voir une avocate hier, mais ils sont coincé. Ils ont pris la parole de leur proprio pour argent comptant. Mais ce dernier n'en fait qu'à sa tête, ne respecte pas la parole donnée, et se cache derrière la loi pour "justifier" sa malhonnêteté.

Moralité : Ne vous fiez qu'aux écrits et pas à la parole donnée !

(je suis sur que vous devez répéter ça très souvent!)

#3 Locations et baux » Question sur l'etat des lieux de sortie » 23-09-2013 11:21:36

Litchi
Réponses : 42

Bonjour à tous,

je déménage, j'ai notifié le propriétaire qui réclame les 3 mois de préavis. Tout est normal jusqu'ici.

Mon proprio veut faire l’état des lieux de sortie (et récupérer toutes les clés) 2 semaines avant la fin du 3ieme mois de préavis. Cela m'obligerait à déménager et nettoyer l'appartement plus tôt que prévu. Ce qui ne m'arrange pas, excepté s'il ne réclamait que la moitié du dernier loyer. Ce qu'il ne veut pas faire.

Peut il faire l'ELS et récupérer les clés 2 semaines avant la fin de la période de préavis tout en réclamant le loyer du mois en entier? Est ce légal? Ne devrait il pas réclamer au prorata?

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