Messages de django666

django666 · Ventes et achats

monkey faudrait savoir ! il doit avoir un vide juridique sur ce système d'offre
Message trouvé sur ce forum ci dessous (?)

Date : 01/04/2012 à 17h58
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Bonjour!
Il y a 1 mois, je visite un bien qui correspond à mes attentes. Je remets suite à la visite une offre, au prix souhaité et sans clause suspensive. La propriétaire me répond que des "connaissances" sont intéressées, et qu'ell souhaite leur laisser une chance de s'aligner sur mon offre... Ce qu'elles ont fait... Que dit la loi? Je suis assez perplexe... Et que faut-il faire dans ce cas? Merci!I
PS: ceci n'est pas un poisson d'avril... Malheureusement pour moi!

Date : 01/04/2012 à 19h54
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Juliette a écrit :
. Que dit la loi? Je suis assez perplexe... Et que faut-il faire dans ce cas? Merci!I

Il n'y a rien à faire, le vendeur est libre de vendre à qui il veut.

Coch'
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Notre passé est abominable et notre présent est pire; heureusement, nous n'avons pas d'avenir.

django666 · Ventes et achats

PIM a écrit :

Que dit votre contrat ?

Effectivement notre contrat dit que l'on ne peut pas negocier le prix sans en avertir le notaire.
Mais nos acquereurs ont déjà fait 2 offres chez le notaire et ont vraiment eu le coup de coeur pour notre maison, la valeur de notre bien est largement dépasser, ils veulent donc bien faire l'effort de surrenchir si on accepte le prix, ils se sont renseigné auprès de leur notaire qui leur a dit que avec ce système d'appel d'offre qu'il fallait absolument passer par une offre d'achat chez notre notaire mais si ils veulent absolument la maison il leur à conseillé de stipuler dans l'offre d'achat que nous étions d'accord sur le prix, ce que refuse notre notaire sans pour autant pouvoir affirmer qu'il est interdit de l'indiquer sur l'offre d'achat.Voila dilemme, nous savons qu'il n'y a pas d'autre amateur et qu'il y a quand même 5000 € de surrenchère qui vont nous passer sous le nez ! mad Alors que au final c'est quand même nous qui donnons notre accord sur l'offre de prix et pas le notaire ??

django666 · Ventes et achats

Nous avons trouver les acquereurs de notre maison et nous sommes d'accord sur le prix qu'ils proposent, superieur à la dernière offre reçue, nous decidons de signer le compromis directement. Mais voila, nous avons mis notre maison en vente chez un notaire avec appel d'offre et il refuse de préparer le compromis soi disant qu'il a obligation de prevenir les derniers offrant pour leur donner une chance d'encherir ( en mentionnant au passage une loi sur la discrimination ?? ). la question que je me pose, ainsi que nos candidats acheteur et entourage à qui nous en avons parlé est " Nous ne pouvons donc pas vendre notre maison à qui on veut et on prix qu'on veut ?? "

#1 Re : Ventes et achats » obligation du notaire et offre d'achat » 01-05-2013 05:37:34

#2 Re : Ventes et achats » obligation du notaire et offre d'achat » 01-05-2013 05:37:34

#3 Ventes et achats » obligation du notaire et offre d'achat » 01-05-2013 05:37:34

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