Nous avons un contrat de location pour 3 ans, arrivant à échéance en Août. Nous voulons rester dans la propriété et nous sommes en bons termes avec le propriétaire. En supposant que les deux parties sont d'accord pour nous rester, j'ai les questions suivantes:

1) Le contrat à court terme (la date de fin est écrit sur le contrat) peut-il être étendu pour devenir un contrat standard 3-6-9? Cela se produit automatiquement si rien n'est dit ou a changé? Si non, quelles sont les étapes?

2) Le propriétaire peut-il augmenter le loyer en autant qu'il veut à la fin/mutation de notre contrat / début de le nouveau? Ou doit-il rester dans les limites indexés (le loyer a été soulevé l'an dernier selon l'indice)?

3) Après les trois dernières années, pourrions-nous attendre ou demander que le propriétaire effectue certains travaux mineurs d'entretien afin de rafraîchir la maison, par exemple, des remontées d'humidité?

Je vous remercie de votre aide!