Je loue un kot dans une maison, je loue une chambre et une salle de bain. La propriétaire s'est plaint hier du manque de ménage dans ma salle de bain et elle m'a dit que si dans un mois ca ne s'arrangait pas elle allait me demander de partir. Est-ce que le manque de propreté d'une pièce non commune, (je précise qu'il n'y a pas de dégradation, pas de moisisures etc...) est un motif valable pour la rupture de contrat? Le contrat prend fin dans trois mois normalement. Et est-ce que c'est un motif valable de non remborsement de la caution sachant que je vais tout nettoyer et qu'il n'y a absolument pas de dégradation. Elle m'as envoyé une lettre aujourd'hui: "J'ai constaté le 18 mars un manque d'entretien flagrant des parties louées. Je ne l'ai constaté que dans la salle de bain, où j'ai des doutes sur la possibilité  d'une remise en l'état d'origine. Vu les antécédents(vaisselle accumulée, vidange de la machine à laver sur le sol sans noun prévenir), j'ai de grosses craintes égalemet sur l'état de la chambre(...)Si au 31 mars je constate que les deux pièces louées ne sont pas dans l'état dans lequel elles étaient en debut de bail, décrit dans l'état des lieux, je me verrai dans l'obligation de lui demander de quitter les lieux...." Qu'est-ce que je peux faire pour prouver qu'il n'y a pas de dégradation? J'ai peur qu'elle rompe abusivement le bail et surtout qu'elle garde la caution.

Merci d'avance