Dans le compromis rien y etait indique concernant location et bail.

Dans l'acte oN peut lire :

  Occupation propriete Jouissance
1.  Généralités
Le transfert de propriété a lieu ce jour.  actuellement partiellement loué
Le bien vendu est(rez-de-chaussée uniquement)  acquéreur aura la jouissance du bien à compter de ce jour par la perception des loyers
Les parties déclarent être parfaitement au courant des conditions occupation du bien vendu et elles se dispensent mutuellement et dispensent expressément les notaires soussignés de les reproduire aux présentes.
  acquéreur reconnait avoir reçu antérieurement aux présentes un exemplaire de la convention locative. 
Les parties déclarent avoir effectué entre elles le décompte Dont quittance des loyers et charges
2.  Etat des lieux L'acquéreur reconnait avoir reçu du vendeur état des lieux qui a été dressé
3.  Garantie locative L'acquéreur reconnait que le vendeur lui a transféré la garantie locative ainsi que les sa possession

Dans les declarations plus loin le vendeur declare qu'aucune modification des conditions d'occupation n a ete faite entre le compromis et l acte...

Son interet au vendeur?
Je n'en vois aucun a part avoir voulu faire plaisir a sa locataire et jouer un jeu dangereux du coup...

Le bail que la locataire m'a presente est une modification du bail precedent avec corrections paraphee.
Le bail de 3 ans debutait le 01 mai 2013 et n'etait signe que par le proprietaire c'est celui ci qui a ete fourni aux notaires
Le bail de 9 ans commence aussi le 01 mai 2013 et a ete signe le 31 janvier 2014. Soit 2 jours apres ma promesse d'achat.

Le vendeur vient de vendre sa maison donc devrait etre solvable. Pour le contacter il faudrait d abord que je me calme completement la. Le fait de se dire que mon fils de 10 ans pourra enfin jouer dans le jardin du rdc a 19 ans me fout en rogne