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#1 Re : Locations et baux » Non remboursement de garantie locative » 18-09-2014 17:57:14
Parfait !! Merci pour ce conseil. Un coup de fil le menaçant de porter plainte à l'IPI et tout était réglé en une semaine !! Et sans mauvaise surprise.
Merci pour ce forum et ses intervenants.
Fab1990 a écrit : De mémoire, cette personne est un agent immobilier agréé, je vérifierai ce we.
S'il est effectivement agréé, le menacer de porter plainte à l'Ipi.
Et, s'il persiste, portez plainte (comment porter plainte ?: site Ipi)
#2 Re : Locations et baux » Non remboursement de garantie locative » 18-09-2014 17:57:14
Je croyais que les demandes au sujet du décompte concernaient les frais de l'agent. Pour ce qui est des charges (gaz etc..) tout a été réglé au départ. L'agent n'a pas de justification à avancer, à part son "burn--out" (!) et quand on lui téléphone ... "le temps que je passe avec vous au téléphone, c'est du temps où je ne travaille pas, c'est pas comme cela que ça va avancer etc..."
Si les comptes sont réalisés sur une base d'année civile, il n'est pas normal que les comptes n'aient pas encore été réalisés, transmis et la garantie libérée.
Que dit l'agent immobilier pour justifier ce retard?
#3 Re : Locations et baux » Non remboursement de garantie locative » 18-09-2014 17:57:14
J'ai vérifié sur le site, et il est bien agréé.
Merci pour cette réponse, c'est certainement la bonne solution, et je ne savais pas que cette possibilité existait.
Cordialement,
Anne
Fab1990 a écrit : De mémoire, cette personne est un agent immobilier agréé, je vérifierai ce we.
S'il est effectivement agréé, le menacer de porter plainte à l'Ipi.
Et, s'il persiste, portez plainte (comment porter plainte ?: site Ipi)
#4 Re : Locations et baux » Non remboursement de garantie locative » 18-09-2014 17:57:14
Et vous avez reçu le rapport d'état des lieux de sortie et le décompte de fin de bail?
Etat des lieux, oui - Décompte, non, toujours pas...
#5 Re : Locations et baux » Non remboursement de garantie locative » 18-09-2014 17:57:14
De mémoire, cette personne est un agent immobilier agréé, je vérifierai ce we.
La garantie est bloquée à la banque, mais mon fils n'avait pas pris le document de libération de garantie avant de leur dernière rencontre.
Un email de la part de l'agent confirmait à l'époque son accord pour une rupture de bail anticipée si il trouvait un locataire lui convenant.
Anne
Ce représentant du propriétaire est un agent immobilier professionnel ? Agréé IPI ? [/quote]
#6 Locations et baux » Non remboursement de garantie locative » 18-09-2014 17:57:14
- Fab1990
- Réponses : 15
Bonjour,
Mon fils a loué un appartement pendant un an. Il a toujours été en contact avec le représentant des propriétaires qui gère des appartements pour plusieurs sociétés et propriétaires.
Le bail était de 3 ans, mais le représentant a donné son accord pour un départ anticipé et mon fils a trouvé une personne qui a repris le bail. L'état des lieux a été fait et tout était en ordre. Il ne restait qu'au représentant à compter ses frais qu'il estimait à +/- 600 euros (état des lieux et je ne sais plus quoi). Cela se passait en octobre 2013. Depuis, malgré mes coups de fils, ceux de mon fils, plusieurs emails, cette garantie n'a toujours pas été récupérée !! Monsieur est débordé, n'en peut plus, trop de boulot, ce sera bientôt fait... Pourriez-vous nous dire ce que nous pouvons faire, à part aller le kidnapper et l'amener de force à la banque (?) Y a-t-il une lettre-type qui pourrait lui être envoyée ? Merci d'avance !
Anne
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