J'aurai deux questions à vous poser:

1 ma soeur a signé un compromis de vente au mois de juin.  mi-septembre, elle va signé l'acte officiel.  Peut-elle déjà donné le préavis au vendeur?  En effet, ce dernier ne veut pas quitter les lieux.  Il occupe 3 étages de la maison sur les 4 et veut payer un loyer qui correspond à celui d'1 étage.

2 j'ai établi un contrat de location sur lequel j'ai mis que le propriétaire, en l'occurence moi-même, pouvait résilier le bail à tout moment en donnant un préavis de 3 mois.  C'est un contrat de 3 ans.  Est-ce légal ?

Merci d'avance.