Merci beaucoup GT pour ces liens très utiles

Oui, je vais tenter cette possibilité dans l'espoir que le juge de paix établi bien qu'avant l'état des lieux avec le propriétaire, je n'étais pas tenu de restituer les clés à autrui. Heureusement, la garantie a été déposée sur un compte créé pour la location à mon nom, au bureau de poste.

Tout s'est effectivement fait sans accords écrits, ni pour moi ni pour lui, sauf le document d'état des lieux où l'on a stipulé le remplacement du robinet. Vous me faites peur avec ces indemnités de procédure... Je me rassurait dans l'idée que j'aurais gain de cause vu qu'il n'y a justement pas de mandataire légale pour la reprise des clés et l'ELS autre que lui-même. J'ai vraiment le sentiment qu'il essaie de m'extirper de l'argent de manière malhonnête.

Je n'aurais vraiment pas gain de cause d'après vous ?

Oui, je sais que je vous ai donné une description fort détaillée qui vous semble être du blabla donc... Mais ça se résume très simplement :
-Propriétaire en vacances, ELS convenu pour après son retour mais pas de date précise
-3 tentatives (après quelques jours de retard de ma part, je l'admets) de voir le fils pour lui remettre les clés sans succès
-Retour de vacances du propriétaire mais qui ne me contacte pas alors qu'il dispose de mes coordonnées (tout comme son fils d'ailleurs)
-J'arrive à le joindre et fixe un rendez-vous pour l'ELS un samedi avec conclusion qu'il n'y a qu'un robinet à remplacer.
-Courrier de son avocate le lundi matin, déjà rédigé avant l'ELS, me réclamant 1 mois et 1 semaine de loyer.

Encore un grand merci pour votre réponse. Très honnêtement, je sais que j'aurais dû tenir ma parole de remettre les clés à la date convenue mais c'était réellement involontaire. Nous n'étions pas en mauvais termes et durant ces années, il ne s'est présenté que pour me rappeler un léger retard de paiement sinon jamais, ce qui démontre son attachement à son argent et rien de plus (c'est tout à fait compréhensible). J'étais en assez bons termes avec son fils étant mon voisin.

Par contre, maintenant que je le connais mieux, je constate son extreme mauvaise foi et je pense qu'il essaye de m'avoir sur ce coup d'une manière injuste. Il n'a même pas tenté d'avoir une discussion mais a directement été mettre son avocate en intermédiaire. Je pense qu'il devait déjà avoir besoin d'elle car il a de gros problème avec les locataires du dessous depuis un moment.

Je pense que je peux également me défendre sur le fait que légalement, les clés ne doivent être rendue qu'à une personne qu'il a mandatée si ce n'est pas lui même. Est-ce que j'ai bien juste d'après vous ?

Merci.