forum   Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum

#1 Re : Locations et baux » Le bailleur ne me donne pas les clés » 27-10-2015 12:28:12

Bonjour,
Merci de vos réponses.
Le bail ne stipule rien concernant la garantie.
Mis à part qu'une somme devra être bloquée pour un montant de 1380€. Dans tout les cas, c'est réglé, j'ai complète le virement comme conseillé.
Le premier mois de loyer ne m'a pas été réclamé contre reçu. Je dois le verser par compte.
Au niveau des clés, c'est ce qui est stipulé sur le bail SANS conditions.

#2 Re : Locations et baux » Le bailleur ne me donne pas les clés » 27-10-2015 12:28:12

Voilà,
J'ai su joindre la propriétaire enfin...
Elle veut arrêter ce bail à l'amiable sans indemnités et sans raisons invoquées...
Elle m'a signalé qu'elle irait dès lundi signer pour débloquer la caution...
Je ne sais plus que faire? Je suis bien évidemment toujours en possession du bail signé... Attaquer au juge de paix?

#3 Re : Locations et baux » Le bailleur ne me donne pas les clés » 27-10-2015 12:28:12

Et pour préciser au niveau de la garantie locative, je pense qu'elle doit être compléte pour la date d'entrée dans le logement sauf cas écrit sur le bail, ce qui n'est pas le cas). Maintenant qu'elle ne nous répond plus, je me vois mal encore lâcher 380€ sans aucunes assurances d'obtenir cette maison... Sachant qu'en plus, nous devons quitter notre actuelle maison pour cette date...
Je me retrouve donc au milieu d'un beau bazar avec une femme et deux enfants en bas âges sans savoir où nous habiterons vu qu'elle n'a plus l'air disposée à nous laisser occuper les lieux... Peut-être à t'elle une raison personnelle... Mais en attendant que faire? Chercher une autre maison et l'attaquer au tribunal ? Trouver un accord amiable? Je suis perdu totalement...

#4 Re : Locations et baux » Le bailleur ne me donne pas les clés » 27-10-2015 12:28:12

Merci de votre réponse.
Dans le bail, il est stipulé noir sur blanc que l'état des lieux à été effectué et que les clés devaient nous être remise le 15/10/2015. Donc pour moi, elle est déjà en tort.
Elle ne répond plus à aucun de mes appels.
Le solde de la garantie locative, j'ai peur de l'effectuer et de devoir attendre des mois avant de la récupérer comme il est peu probable qu'on y trouve un accord. Peut être déposer une main courante à la police pour expliquer la situation avec cette caution? Au moins, le pourquoi serait consigné par un agent assermenté.
Nous serions d'accord de le résilier à l'amiable avec elle si c'est ce qu'elle veut moyennant frais.
Est-ce possible ?

#5 Locations et baux » Le bailleur ne me donne pas les clés » 27-10-2015 12:28:12

Toreshn
Réponses : 45

Bonjour,
Je suis nouveau sur ce forum.
Nous avons donc signé un bail de location de 3 ans pour une maison à titre principal(nous somme donc locataire).
Le bail à été signé à la banque lors du rendez-vous pour la création du compte pour la caution (2 mois de caution). Ceci en date du 15/10/2015.
Sur ce bail est stipulé que l'état des lieux à été effectué (ce qui n'est pas le cas). Il est aussi stipulé que la propriétaire devait nous remettre les clefs en cette date du 15/10/2015. La propriétaire nous affirmant le jour même qu'elle n'avait pas le temps de faire cela ce jour là, nous ne nous inquietons pas et fixons un rendez-vous pour dans la semaine pour régler tout cela. Depuis 2 fois, elle reporte le rendez-vous. Et plus de nouvelles... A part un coup de téléphone, à vrai dire plus que désagréable... On aurait dit qu'elle voulait faire machine arrière...
Lors de la création du compte bloqué pour la caution, j'avais effectué un premier versement de 1000€, il reste donc un solde de 380€ à verser (690€ de loyer par mois) que je devais effectuer par virement mais vu la situation, j'ai peur de le faire et de ne revoir mon argent que dans plusieurs mois vu qu'elle n'a pas l'air disposée à nous laisser la maison...
Depuis plus de réactions... Nous devions emménager le 1/11/2015. J'ai également remis le renon de ma maison actuelle pour cette date vu...
Comme documents, je possède le bail signé par toutes les parties, la convention de blocage d'espèces pour la caution.
Que faire?

Pied de page des forums

Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.

Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
Règlement du forum | Liste des membres