Bonjour à tous,

Je souhaiterais avoir un avis sur cette situation :

Appartement loué pour une durée d'un an. Le locataire m'informe ce jour qu'il ne peut plus assumer le loyer (séparation avec sa compagne).

Le loyer du mois en cours a été payé et l'appartement sera rendu libre pour le 15 de ce mois.

Le bail a été signé sans clause concernant la résiliation du bail (donc pas résiliable).

Est-ce que des indemnités peuvent-être demandées ?
Est-ce que les 2 mois de garantie locative pourrait être acquis au propriétaire comme indemnité ?

D'avance je vous remercie de vos conseils.

Cordialement.
Arnaud