Bonjour à tous,

Mon locataire cherche à remettre son commerce mais ne trouve aucun repreneur pour l'achat des parts sociales car estimées trop élevées au vu des finances de sa société (les comptes n'étant pas bons). Toutefois, mon locataire reste fixe sur son prix de vente malgré une situation géographique excellente du local et si peu de repreneur potentiels.
Et voici maintenant 2 mois qu'il ne paye pas son loyer, et cet argent ne me sert pas de pécule de vacances. 

Mes questions: 1) quelles sont les possibilités pour faciliter le paiement du loyer? Une domiciliation?

2) Faire expulser mon locataire pour loyer impayé et installer un nouveau locataire?

Je vous remercie d'avance et vous souhaite une bonne journée.

Guillaume.