1) Dans l'avenant :

OBJET DE LA MODIFICATION
-changement de locataire
-changement de garants
-transfert de garantie locative

accompagnés des paragraphes qui décrivent qui remplace qui, le montant de la caution puis les dates de congé et d'entrée

2) Dans le bail initial :

13. Résiliation aux torts du preneur

En cas de résiliation de la présente convention par la faute du Preneur, ce dernier devra supporter tous les frais et toutes les dépenses résultant de cette résiliation et payer, outre une indemnité de rupture équivalente à trois mois de loyer, les frais de remise en état ainsi que l'entièreté des honoraires de l'expert (ou des experts) chargé(s) de l'état de sortie locative, les loyers échus et les honoraires, dans les limites des usages professionnels, de l'agent immobilier éventuel chargé de la relocation, pour autant que le contrat y relatif ait été enregistré dans les huit jours de la fin de la présente convention et que la mission ait abouti dans les trois mois à dater de l'enregistrement. L'indémnité de rupture susmentionnée sera portée à six mois dans l'hypothèse où il aura été avéré que le Preneur a en outre quitté les lieux loués sans avertissement.

3) La garantie locative a été versée au locataire que j'ai "remplacé".

4) Mes inquiétudes viennent particulièrement du fait que l'avenant n'ait jamais été communiqué au propriétaire.