J'ai parfois du mal à comprendre les interventions (ou les personnes...) dans ce salon des copropriétés....

Pourquoi toujours chercher du conflit, du législatif, de l'agressivité, .... pour chaque petit problème de la vie de tous les jours ?
Si j'ai bien compris ce fil :
- deux spots de nuit ne fonctionne plus dans un petit hall et le remplacement des ampoules par la concierge ne suffit pas
- certains copropriétaires (le cc) ne veut pas les faire réparer, l'a fait savoir à la concierge et au syndic
- un occupant (copropriétaire ?) veut que l'on fasse venir un électricien mais ne sait pas pourquoi cela ne fonctionne plus, ni si quelqu'un le sait, ni si c'est vrai qu'aucun électricien n'a été commandé....
- un mail a été envoyé au syndic mais on ne sait pas s'il y a eu ou pas une réponse
Sans autre démarche, on se lance dans les textes de lois et les règlements pour savoir si le cc a le droit ou pas de ne pas vouloir de la visite d'un électricien....

Pourquoi ne pas commencer par communiquer en allant voir ce propriétaire et connaître la raison de sa volonté de ne pas dépanner....

Pourquoi un syndic refuserait de faire dépanner un éclairage de hall par un électricien sans raison  ?  ce n'est pas lui qui paie...

Et tous ces textes et éléments juridiques sont bien beau pour dire que le syndic doit décider seul, doit faire intervenir un corps de métier, ne doit pas s'occuper de ce que lui disent les membres actifs de l'acp,.... 
Mais, au final, vous oubliez que ce sont les copropriétaires qui vont payer la facture d'intervention.... Que se passera t'il pour le syndic agissant de bonne foi mais contre l'avis des membres actifs de l'acp  ?  encore un conflit qui aurait pu être évité....

Dupuis a écrit :

Nous avons un électricien attitré il faut l'appeler mais dans le cas présent, le président du CdC a dit au concierge de ne pas l'appeler.
je me demande donc de quel droit .
Il me semble que le syndic est responsable du bon fonctionnement de l'éclairage , de l'ascenseur etc....
Si une porte d'entrée ne se ferme plus , et quand le concierge a besoin de produits d'entretien ,  le syndic doit prévoir une AGE .?
Il y a des factures qui prouvent que travaux et des achats ont étés faits,  factures contrôlées par le commissaire .

Et pourquoi n'avez-vous pas appelé votre syndic pour lui signaler le problème et demander la réparation  ?

Pourquoi attendre que cela vienne de la concierge ?  ce n'est pas à elle à s'opposer à un propriétaire qui lui demande de ne pas appeler....

Pourquoi attendre que l'action vienne de quelqu'un d'autres ?

Que diriez-vous de demander une copie du contrat du syndic à votre Cdc pour savoir contractuellement qui est responsable de quoi dans cette copropriété ?

Idem pour le contrat de travail de votre concierge.

Gérer c'est prévoir le bon fonctionnement du quotidien en amont

Où est-il écrit que le concierge est responsable de l'éclairage ( c'est sans doute vrai) il conviendrait d'affiner le programme de gestion pour préciser formellement comment la copropriété entend gérer ce genre d'incident de manière générale. A mon avis.