Merci encore Panchito, voilà une information intéressante. J'appellerai lundi.

Mais je récapitule pour la deuxième partie de ma question qui me tarabuste.

J'ai vu sur Internet que lorsqu'un bail de neuf ans (ce n'est pas valable pour les baux de courte durée) n'est pas enregistré, les trois mois de préavis et les indemnités de départ les trois premières années ne sont plus obligatoires.

Donc dans mon cas, au départ, il y a un an, on signe un bail d'un an (que -je dois vérifier - le propriétaire n'a pas fait enregistrer, se disant peut-être que c'est inutile).

Et puis au bout d'un an, par distraction etc., ni l'un ni l'autre ne communiquons quoi que ce soit à l'autre. Le bail devient donc un bail de neuf ans, qui n'est pas enregistré non plus, par la force des choses.

Revoici donc ma question ... sommes-nous dans le cas d'un bail de neuf ans non enregistré et donc puis-je partir quand bon me semble  (?)... ce qui pourrait peut-être bien me plaire à un moment donné et tant qu'on y est, le propriétaire peut-il me demander de partir à sa guise  (?)

Merci beaucoup Panchito !

J'attends encore la réponse pour la deuxième partie : dans un cas pareil (que je trouve bizarre d'ailleurs), il est impossible que le propriétaire ait enregistré le bail.NB : dans mon cas, il n'avait pas enregistré le bail d'un an. Donc, pas d'enregistrement, pas de préavis ?

Franchement, je ne veux pas me vanter  mais je crois que c'est une question intéressante : dans un tel cas, un bail de 9 ans est inenregistrable puisque n'ayant jamais été écrit  (?)

Merci aux spécialistes.