Réponse complète , je sais à quoi m'en tenir.Concernant la fin de bail, afin de pouvoir libérer le bien le plus rapidemment possible, j'adresse une lettre( annexe au bail) à tous mes locataires en indiquant que le bail prendra FIN AUTOMATIQUEMENT lors du décès du locataire signé par les parties prenantes (donc pas d'intervention de la part d'héritiers éventuels  quant à la continuation du bail avec les complications y afférentes ). Concernant l'évacuation du bien ainsi que la remise en ordre de l'appartement , comme dans mon cas ,certains de mes locataires y sont depuis plus de 30 ans aucune constitution de garantie locative, mais baux refaits et enregistrés, je  m'adresserai  au juge de paix afin de libérer légalement l'appartement et ce le plus rapidemment possible . Pour le futur Tous le baux que je concluerai incluerons la mention deFIN AUTOMATIQUE lors du décès. Quant pensez vous ? Merci en tous les cas pour vos réponses

Merci pour vos conseils , j'y vois déjà un peu plus clair, je vais tenter de résoudre le problème en invitant mes locataires à désigner une personne responsable ( par exemple un notaire ) de leur choix et avoir ainsi un interlocuteur ce qui est préférable à devoir me responsabiliser pour la recherche d'un garde meubles et éventuellement être responsable en cas de litige avec un curateur de succession pour d'éventuelle disparition ( pas du locataire) mais de biens appartenant au défunt. En tout les cas vos forums  sont  vachement utiles , j'y recours régulièrement pour d'autres sujets comme visiteur et toujours j'y ai trouvé réponse .Bravo