Bonjour,

J'ai un bail de 9 ans et je loue mon appart depuis 2 ans.
Le bail a été signé via une agence et ressemble fort à un bail type, où on ne change que quelques phrases suivant les situations.

Dans ce bail, il est précisé : "Le preneur prend en charge les frais de consommation d'eau, de gaz, d'électrictité.. propres au bien loué. Les abonnements à cette distribution...et tous les frais de raccordement des compteurs sont à charge du preneur".

Or, s'il y a bien un compteur de gaz et d'électricité des sociétés de distribution pour chaque appart, il y a une entrée principale pour l'eau de tout l'immeuble qui se divise ensuite entre des compteurs privés (pas de la compagnie des eaux) pour chaque appartement. Je ne peux donc pas payer cela à la société de distribution d'eau.
Lors de l'état des lieux d'entrée, l'expert à relevé les chiffres de ce compteur individuel d'eau.

En gros, le bail ne correspond pas vraiment à la réalité. Je suppose donc que c'est au proprio de l'immeuble que je dois payer ma consommation d'eau, mais depuis deux ans que j'habite là, je n'ai jamais reçu de relevé d'eau à lui payer.

Que va t'il se passer? Vais-je devoir payer le tout lorsque je quitterai l'appartement? Est-ce prévu dans ma provision pour charge mensuelle de 62€ (mais apparement ce n'est pas ce que dis le bail)?

Je ne sais pas trop si je dois réagir auprès du proprio ou si j'ai plutôt intérêt à ne rien signaler. Que se passe-t'il dans ce genre de cas? Peut-il me réclamer ces sommes des années après?

J'espère avoir été clair.

Merci pour vos réponses.