Quand j'ai vendu une maison en 2004, j'ai eu 100 visites en 2 semaines... Les gens étaient prêts à surenchérir...alors 15 en 4 mois...

La Belgique vue de France:

Mon lien

Fort intéressant: moins de ventes qu'en 2005 et 20% de stock en plus !!!
Suffit de voir les nouvelles constructions partout en Belgqiue...

Et j'oubliais ceci pour le marché anglais:

Mon lien

Extrait:

Traduction:

Tiens, ça ressemble à chez nous...

Et encore:

Attention: "L'indice TREVI est basé sur le prix de mise en vente d'un échantillon"... Ce n'est pas parce que le prix de mise en vente est en hausse que le prix de vente effectif n'est pas lui en baisse. Les vendeurs ont tendance à surévaluer leurs biens et les délais de vente sont de plus en plus longs...

Baxter, ne confondez-vous pas la valeur moyenne des ventes et le nombre de transactions ? Car ERA parle du nombre de transactions réalisées et celui-ci est bien en baisse d'après eux. Et la baisse du volume des ventes est un signe important du ralentissement du marché immobilier. !

Encore un article sur la chute de l'immo US...
lien

Extrait intéressant: "En dépit de rabais quasi systématiques, " de nombreux acheteurs potentiels attendent de voir comment va évoluer le marché avant de s'engager ", remarque l'expert.". Cela montre bien le principe de "la baisse entraîne la baisse"... Tout comme la hausse a entraîné la hausse...

Et pour la France... Extrait: "Les prix à la vente sont désormais à la baisse et la hausse des loyers constatée en 2006 est la plus faible enregistrée depuis 1999"

Mon lien2

Autre extrait:

Housing markets are sky-high from Boston to Shanghai. (la bulle est mondiale)

"WALKING AWAY." Still, if we learned anything in the boom and bust of the past decade, it's that the bottom can be further down than anyone expects. That has housing watchers nervous. A new study from econonomic consulting firm Global Insight and financial company National City estimates that 71 metro regions in the U.S. are "extremely overvalued."

High Frequency Economics in Valhalla, N.Y., is predicting a recession starting in the first quarter of 2007, largely because of a slump in housing sales. "We see people just walking away from the market," says Carl B. Weisberg, chief economist at HFE. "This is enough to drag our economy down to a full halt by the end of the year."

Worried investors seem to have factored in a bust in two shifts: First, housing sector stocks began tumbling earlier this year; now, the broader markets are falling

Mon lien

Renseignez-vous, dans la presse US, ils ne parlent que de la chute de l'immo...
Quant au titre de Trends qui est un titre faux selon vous, c'est pas à moi qu'il faut dire cela, cher Monsieur. Voyez cela avec eux...C'est pas mon problème.

Je rajouterais que beaucoup de gens vont mettre leur bien en vente en se disant que l'immo c'est comme le lotto. Ca va augmenter l'offre face à une demande qui va se tarir (c'est trop cher, je peux plus).

Sauf que si les taux remontent de 2% (ils ont déjà monté de 0,70% en 3 mois), c'est la cata : surévaluation du marché de 40% et beau crash en perspective

Il faut réfléchir un minimum à moyen terme avant de "déguster", Monsieur Ben1980

Et notre ami Trichet, ne va pas hésiter à relever le taux directeur dès le mois de juin. 0,5% d'un coup?

Extrait du site payant "http://www.agefi.fr/"

Au sens de la BCE, l'intégralité des indicateurs est dans le rouge. Et pourtant, le Conseil des gouverneurs de la banque centrale des Douze devrait se solder par un statu quo monétaire, ce jeudi. Les banquiers centraux n'ont pas vraiment le choix alors qu'à l'occasion de sa conférence de presse du début avril, Jean-Claude Trichet dans un premier temps, puis Otmar Issing, le chef économiste de l'institution, dans un second temps, ont explicitement validé les attentes du marché qui table sur un geste en juin. Reste que les responsables monétaires prennent la parole tour à tour et n'hésitent pas à se déclarer surpris par la vigueur de la croissance. A trop tarder, la BCE risque de générer des pressions inflationnistes, ce qui amène le marché à désormais envisager une hausse de 50 points de base (pb), et non plus de 25 pb des taux directeurs en juin. La courbe des taux anticipés, déduite des contrats de taux courts, intègre avec une probabilité de 100 % un tel scénario. Au début de la semaine dernière, cette perspective apparaissait encore impensable. D'un point de vue conjoncturel, un tour de vis d'un demipoint en juin semble de plus en plus se justifier. L'agrégat monétaire M3, publié en fin de semaine dernière, s'est fait l'écho d'une croissance de 10,8 % des crédits au secteur privé en mars après une hausse de 10,4 % en février. De fait, la BCE a raison de diagnostiquer une politique monétaire toujours accommodante.