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#21 Locations et baux » Nouveau bail ou prorogation automatique » 25-07-2020 12:56:32

funnytoy
Réponses : 8

Bonjour,
Mon locataire a un bail 3-6-9 qui expire ce 31 juillet.
Je me demandais si j'ai un avantage à refaire un nouveau bail plutôt que de le laisser se proroger pour 3 ans.
Je précise que je n'ai pas l'intention d'augmenter son loyer.
Je précise aussi que ce locataire a été condamné par le juge de paix à verser 120€ par mois en plus de son loyer mensuel et ce jusqu'en août 2021 pour apurer 5 mois de loyers non payés, ce qu'il fait avec rigueur.
Merci d'avance pour votre aide précieuse.
FG

#22 Locations et baux » Taxe sur les secondes résidences pour un kot occupé par notre fils » 06-07-2010 13:35:56

funnytoy
Réponses : 1

Bonjour,
Nous avons acheté un studio à Liège afin de facilité la tâche à notre fils étudiant.
Il occupe donc le studio de 39 m2 du septembre à juin (et reste domicilé chez nous) et cela bien sûr sans perception de loyer et sans bail.
Quelle ne fut pas notre surprise de recevoir une taxation sur les secondes résidences pour ce kot d'étudiant.
Après renseignements pris, nous avons sollicité une réduction de la taxe car nous entrions dans les critères de l'article 6 qui prévoit une réduction de la taxe pour un appartement de moins de 100 m2 uniquement occupé par un étudiant.
Mais celle-ci nous a été refusée car nous n'avons pas établi de bail avec notre fils et rien ne prouve que lui seul occupe le kot!
Est-ce-que quelqu'un d'autre a connu une situation similaire? Avez-vous des solutions pour au moins bénéficier de la réduction de taxe?
Merci d'avance.

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